A palotanegyed egyértelműen az egyetemek és így a fiatalok városrésze, így ennél a nagypolgári lakásnál első lépés volt a hosszútávú kiadásra optimalizált tervezési program megfogalmazása. A lehető legtöbb elérhető szoba helyett minőségi lakókörnyezet létrehozása volt a cél a meglévő lakás értékeire támaszkodva. A mindkét falán tükrös előszoba vizuális kapcsolatot teremt a privát és közösségi terek között és aktivizálja a közelekdő területet; míg a nagyméretű nappali-konyha-étkező közösségformáló szerepe élhetővé és szerethetővé teszi a bérleményt. A fürdőszobák összeforgatása az építési költségek racionalizálását tette lehetővé, a lakásból elérhető lichthof pedig kültéri zuhanyzóvá alakítva nyújt enyhülést a nyáron felforrósodó pesti belvárosban.